政府拆遷違約合同怎麼辦？

一、政府拆遷違約合同怎麼辦?

如果拆遷協議中説分房給,則建議先與政府做好溝通,瞭解原因,並通過合法途徑維護自己的合法權益。可以依法要求違約方履行協議規定內容並按規定賠償。一般簽訂了合同可以毀約但需要承擔因毀約而造成的違約責任，所以請自行根據實際情況謹慎決定是否毀約。

1、依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護

2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

3、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

二、什麼情況下拆遷合同可以重新簽訂?

一般來説，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由於房屋拆遷涉及的法律關係比較複雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。

第一、房屋拆遷依託於政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。

第二、房屋拆遷依託於房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書》。

第三、協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下籤訂合同的情形。

第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協議。

政府拆遷違約了怎麼辦，一般我們已經簽訂了合同，那麼這個合同就受到法律的保護。但是如果出現特殊情況，一方違約了，依據《民法典》內關於合同法的規定，當事人可以依法提起訴訟並且得到賠償。在與政府簽訂拆遷合同時應瞭解相關法律規定。