農村土地使用證可以加名字嗎?

來源:法律科普站 2.89W

對於現在的農村的土地問題,對於多數人特別是農民來看,只是停留在佔有權的層面上,但是對於未來很大概率要遇到的情況確實一無所知的,就拿農村土地使用證可以加名字嗎?這一個常見的情況應該對多數人應該是比較陌生的,為了能夠對大家提供方便就為大家普及一下。

農村土地使用證可以加名字嗎?

可以。但農村土地的使用對象是家庭,而根據一户一地的規定一塊宅基地只能有一個法律意義上的家庭,一個人的名字就可以表明是哪一個家庭。

農村土地證辦理流程

一、辦理初始(變更)土地登記的程序:

l、土地登記申請;

2、地籍調查;

3、權屬審核;

4、註冊登記;

5、核發或者更換、註銷土地證書。

二、初始(變更)土地登記申請人申請登記時,應提交哪些文件資料:

1、土地登記申請書;

2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及户籍證明;

3、土地權屬來源證明,屬於共同使用一宗土地的,還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協議等資料;

4、地上建築物及其他附着物的合法產權證明;

5、法律、法規、規章規定需要提交的其他文件資料。

三、國有土地使用權轉讓辦理土地登記時,應提交哪些文件資料:

1、轉讓方的《國有土地使用證》正本;

2、受讓方土地登記申請;

3、國有土地出讓手續批覆資料1套:①國有土地使用權出讓合同l份;②縣級以上人民政府對該宗地的出讓批覆;③市國土資源局轉發文件;④出讓金繳納憑證、契税繳納證明覆印件。

4、國有土地使用權轉讓合同協議原件2份並公證;

5、轉讓方上級主管部門的意見;

6、轉讓方工程建設投資情況説明、計委下達的固定資產投資計劃以及項目建設記錄手冊的複印件;

7、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批覆)各1份;

8、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。

四、國有土地使用權抵押登記時,應提交哪些文件資料:

1、《國有土地使用證》正本;

2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》;

3、雙方填寫土地抵押合同一式三份;

4、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批覆)各1份;

5、經公證的土地使用權抵押和貸款合同各1份;

6、以出讓方式獲得的土地使用權抵押登記應提供的資料:原土地出讓合同出讓金、契税繳納憑證的複印件各1份;

7、雙方營業執照副本、及雙方法定代表人證明書、委託人證明書及其身份證複印件各1份;

8、抵押土地宗地圖3份(抵押權人對抵押面積範圍蓋章認可);

9、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。

農村土地證可以寫兩個人名字嗎?就算農村土地證沒有寫上全部家庭成員的名字,農村土地所有權也代表是整個家庭,並非個人獨有。

綜上所述,大家應該對農村土地使用證可以加名字嗎?這個問題有了比較系統和具體的瞭解,上述的答案是可以的,就想強調一下大家以後進行此類情況,可以按照上述的程序進行,如果通過這些還是有很多疑問不能夠解決的話,就可以去當地的法律事務所進行當面諮詢瞭解。

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