農村土地使用證能改名字嗎

一、農村土地使用證能改名字嗎

可以改名的，直接過户就可以。如果全部是農業户口，先到公證處辦理分家析產約公證(公證費500元)，然後憑公證書到行政中心辦理房產證土地證。在辦房產證時，新的房產登記條例有規定，必須提供是本集體經濟組織成員證明。農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

二、農村土地使用證過户所需要提供的材料

1、轉讓方的原土地使用證原件。

2、已過户後買受人的房產證原件及複印件。

3、買賣雙方身份證原件及複印件。

4、轉讓契税

三、如何申請農村土地使用證

1、向村委會寫出書面申請。村委會根據村民大會討論的意見，經村委會審查同意後，張榜公佈，張榜七日無異議後，上報審批宅基地名單。

2、填寫申請表：村委會同意後，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。

3、鄉鎮政府審核：鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測，經審查合格後，由國土資源所長簽字、主管鄉(鎮)長簽署意見並蓋鄉(鎮)政府章，然後上報縣國土資源局。

4、縣國土資源局接件後，進行資料審核併到現場進行勘測。

5、審核、勘測合格後，報縣政府進行審批。

6、審批後張榜公示7日無異議的，國土資源所到現場定點放線，准予開工建設。

7、建設完工後，報國土資源所驗收。經驗收合格後，由農房科組織相關材料發放《集體土地使用證》。

辦理土地證過户所需費用

1、土地證工本費20元

2、土地登記費30元。

土地雖然是不可以進行買賣的，但是土地的使用權是可以進行轉讓的。只要符合條件的情況下，遞交資料就可以辦理，不過轉讓的情況下會繳納一些税費、比如説印花税、契税合增值税等。具體根據土地的價值進行計算，不進行納税的情況下是無法完成更名的。