土地承包
律師解析：到期合同解除是合法的，但是可以續約。農村承包土地種植的果樹到期後，合同自動終止。果園中現有的果樹是否有補償，按照合同約定執行；合同沒有約定的，發包方可以不予補償。如果發包方將該地塊繼續對外承辦，在同等條件...
律師解析：非法徵用土地罪需要的犯罪構成有：主體是特殊主體，即國家機關工作人員。侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。客觀方面為違反土地管理法規、濫用職權，非法批...
律師解答：不可以收回。律師解析：通過口頭協議給的土地不可以收回。1、土地所有權轉移以登記為生效要件，口頭贈予未依法進行登記，未發生物權變更，不可以收回；2、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；3、未...
律師解析：土地使用權確認書獲取方式主要有出讓土地、劃撥已有的土地、轉讓已有土地或者拍賣土地這幾種方式。首先要看用户自己符不符合得到土地的條件，及其自己是屬於什麼樣的企業，在根據情況來選擇自己想要的土地。法律...
律師解析：承包人將土地承包經營權流轉取得收益的，收益歸承包人所有，如果是以家庭形式承包的，農户內家庭成員依法平等享有收益。土地承包經營權的特徵有：1、承包經營權是存在於集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原...
律師解析：有以下情形，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。一、非法佔用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、採石、採礦、取上、堆放固體廢棄物或者進行其他非農業建設，造成嚴重毀壞或者嚴重污染的；二、佔用基本農田五...
律師解析：土地經營權被侵害的訴訟時效計算如下：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到...
律師解析：對土地有爭議的，待爭議解決後再確權登記頒證。建議雙方當事人通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可...
律師解析：土地使用權確認書獲取方式主要有出讓土地、劃撥已有的土地、轉讓已有土地或者拍賣土地這幾種方式。首先要看用户自己符不符合得到土地的條件，及其自己是屬於什麼樣的企業，在根據情況來選擇自己想要的土地法律依...
律師解析：房地產企業税收主要包括：1、取得土地環節需要交納契税、印花税。2、建設開發環節需要交納土地使用税、印花税。3、銷售環節需要交納增值税、土地增值税和企業所得税。4、土地增值税清算環節需要交納土地增值税...
律師解析：土地協議出讓可以出賣，但出讓土地使用權必須服從國家主權。土地使用權出讓是指國家將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為，可以掛牌出讓、協議出讓、招標出讓和...
律師解析：農村池塘填埋規定的是，不可以隨便填埋。但是需要向相關部門申請，國家規定基本農田是受到法律保護的，不能隨意改變用途的，縣級土地利用總體規劃應當劃分土地利用區，明確土地用途。建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用...
律師解析：1、土地被他人非法侵佔的，可以向加害人主張返還原物，停止侵害的物權請求權，對方拒不履行返還義務的，可向人民法院提起訴訟，還可以向當地的國土局投訴反映情況。2、非法佔有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部...
律師解析：沒有非法徵用土地罪，只有非法批准徵用土地罪，判刑標準是：1、一般情況下，違反土地管理法規，非法批准徵用土地情節嚴重的，會判處三年以下有期徒刑或拘役；2、如果犯罪行為導致國家或集體利益受到特別重大損失，會判處三年...
律師解析：1、住宅用地的土地使用年限為70年；2、工業用地、公益事業性、其他用地的土地使用年限為50年；3、商業、文體、娛樂用地的土地使用年限為40年。住宅建設用地土地使用年限到期，自動續期；非住宅建設用地土地使用年限...
工業用地是一種常見的用地的方式一直，除此之外還有住宅用地等等，但是不同的用途的使用年限也不同。那麼，工業用地最高年限是多久呢?工業用地廠房使用年限到期可以續簽嗎?下面，小編會為大家帶來關於工業用地的方面的知識。...
律師解答：是。律師解析：非法轉讓土地使用權一般是職務犯罪。根據我國《刑法》的相關規定，以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使...
律師解析：農村土地承包經營權能夠買賣。承包方依法取得的農村土地承包經營權能夠採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉，通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權經依法登記獲得土地...
律師解答：需分情況討論。律師解析：需分情況討論。國有土地使用權即建設用地使用權的取得方式有兩種，其一是通過出讓的方式取得，此種方式取得的國有土地使用權最高不會超過七十年。其二是劃撥方式取得，此種方式取得的國有土...
律師解答：不可以。律師解析：不可以。1、不能隨意改變土地使用權的用途。2、國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。3、法律嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建...
律師解答：會被拆。律師解析：農村佔用耕地建房會被拆，違章建築不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部...
律師解析：一、土地轉包合同範本是什麼樣的土地轉包合同應具備以下這些內容：(一)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;(三)承包期限和起止日期;(四)承...
對於購房者而言，在購買房屋之後，對土地使用權和房屋所有權兩者的區別總是弄不清楚。遇到房屋佔用土地使用權這類問題怎麼辦？根據物權法的規定，房屋所有權與土地使用權是同時存在的。下面小編為大家整理和總結了有關房屋所...
律師解析：首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。土地承包人不交租金的話土地會被收回。外地人去村裏承包，本質上是租用，一般是簽訂合同或協議。使用者得向土地所有者或土地承包人按約定使用，如果約定...
律師解答：會判刑。律師解析：改用耕地面積用途涉嫌非法佔用農用地罪，定罪後會判刑。1、一般情況下，違反土地管理法規，非法佔用農用地，構成非法佔用農用地罪的，會被判處五年以下有期徒刑或拘役，並處或單處罰金。2、行為人非法佔...
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