已登記地役權轉讓的條件是什麼？
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一、地役權的轉讓需要的條件如下：
（一）需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。
（二）供役地以及供役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有約束力。
二、地役權轉讓要怎麼做
（一）地役權發生在相鄰土地關係中，因而是一種地產相鄰權；
（二）地役權不能離開需役地而獨立存在，因而是一種從物權，而不是一種獨立的物權；
（三）地役權是為了自己的方便和利益而使用他人土地的權利，因而是一種他物權和用益物權。
合理使用供役地。例如為耕作處於他人土地包圍之中的自己的土地，而從他人土地上通行；為排灌自己土地的水，而從他人土地上引水通過。地役權人使用供役地時，應當選擇對供役地損害最小的地點、路線和方法，儘量避免降低供役地效用。
實施必要的附屬行為。地役權人為行使其權利，可以在供役地內為必要的附屬行為。如為行使通行地役權而在供役地上開闢道路。地役權人為附屬行為，須為行使其權利所必需，否則不得實施。法律依據：《民法典》第三百八十二條
需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權等部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。
