無為縣土地使用權2021有哪些規定？

近些年，國家積極鼓勵農村人口進城落户，由於農村權益與城市權益只能二選一的户籍改革政策，無為縣居民在進城與務農中反覆權衡比較。現無為縣土地使用權在落實保障農民基本用地權益中都有哪些新政新規？小編在下文中進行了相關整理，希望可以幫助到您。

一、無為縣土地使用權有哪些規定？

《土地管理法》統一規定進城落户農民依舊可以享受到農村土地承包權，宅基地使用權、集體收益分配權等。切實保障農民的基本用地權益，消除農民因進城而對農村土地產生的顧慮。

土地承包流轉他人耕種或抵押貸款，甚至退出承包地也可以拿到補償金，農民的收入不僅僅來自於種地。無為縣居民因土地使用權可以拿到多樣化收益。且村民自治組織在農民自願基礎上，不能強制收回農民手中的土地。

二、土地使用權新規給無為縣帶來哪些變化？

1、農民財產將得到有效保護

土地確權能夠查清承包地塊實際面積、四至邊界和空間位置，最終實現每塊土地都有一個座標。經過確權頒證之後，土地既是資源，又是資產，農民就等於握住了自己的土地使用權，無論誰想再動農村的承包地，都必須經過本户同意。如果農民外出打工，還可依法把承包地交給家庭農場、農民合作社等來經營，換取實物或租金。

2、土地流轉將加快

從土地流轉率來看,相關數據顯示(2),在其他條件相同的情況下,農地確權使得農户參與土地流轉的可能性顯著上升約4.9%,平均土地流轉量上升了約0.37畝(將近1倍)。這説明，土地確權確實提高了土地流轉市場的活躍度。

3、農民將得到更多實惠

土地確權就是讓農民吃了定心丸，可以放心大膽地進行農業投入。另外，土地確權後也有利於土地流轉由以前的“熟人社會流轉”向“契約社會流轉”過渡，讓土地流轉進入更大的交易平台，土地流轉費用也會相應的增加。

4、催生一批種植大户、家庭農場等

土地確權頒證是三權分置和適度規模經營的前提。權屬關係的穩定，財產權利保護的完善，土地流轉中契約交易行為的規範，降低了流轉各方的風險，減少了流轉過程中的模糊環節，增強了流轉的穩定性，流轉的週期也會更長一些，規模會更大一些，參與流轉的覆蓋面也會更廣一些。

5、農民貸款更方便

農民朋友如果認為土地確權證僅僅能證明土地使用權是自己的，那就大錯特錯了。農村土地確權的目的是盤活土地，喚起農村沉睡的巨量資本。以往，農村土地和房屋不能進行抵押，農民想要貸款非常困難，只能進行聯户擔保才能貸款，相對來説門檻高、利率高。現在有了土地確權證，能和城裏房產證一樣進行使用。目前我國已在部分地區開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權(“兩權”)抵押貸款試點(具體試點地區詳見：《農村承包土地的經營權抵押貸款試點縣(市、區)名單》

(3)和《農民住房財產權抵押貸款試點縣(市、區)名單》

(4))，當農民有資金困難時，可以到銀行申請抵押貸款，大大方便了農民貸款，解決農民生產資金緊張的問題。

其根據因社會發展產生的農業問題，提出改革方案，保障農民用地的合法權益。從經濟、生活、人文現狀出發，為無名縣居民經濟發展、生活水平、社會文明做出了巨大的努力，目標解決無為縣居民在物質和精神方面的障礙。