籤土地承包合同注意事項都有哪些

一、籤土地承包合同注意事項都有哪些

1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

2、“承包土地人口”為農户現有人口;

3、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關係”要明確;

4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期;

5、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名並按手印確認;

6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，台賬登記不準確具體的應予糾正;

7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;

8、“承包地附着物情況”要實事求是，不能漏填錯填。

二、解除土地承包合同的情形

在一些農村，有些村委會隨意強行解除土地承包合同，損害農民利益的行為時有發生。那麼，土地承包合同簽訂之後，在什麼情況下才可以解除呢?根據有關法律規定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同。

1、經發包方、承包方協商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自願放棄承包土地的。

2、發包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己經成熟的。

3、承包方的家庭成員全部由農業户口轉為非農業户口，或者全部遷徙並落户外地的。

4、承包方喪失勞動能力，無力繼續耕種土地，本人自願放棄土地承包權的。

5、由於國家建設需要，承包方所承包的土地全部被依法徵用或者批准佔用的。

6、由於洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴重破壞，承包合同全部無法履行的。

7、承包方在承包期內，違反法律法規和承包合同的約定，閒置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發包方解除承包合同，收回所發包的耕地。

8、承包人在承包期內死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。

若需要對土地進行承包的話，出於對當事人利益的保護，此時簽訂書面的土地承包合同是最好不過的，當然在實際籤土地承包合同的時候也需要注意其中的一些事項，這方面的內容小編已經在上文中進行了闡述。而要是不小心出現了以上八種情形之一的話，則就會導致土地承包合同被解除。