沒有徵地批文的拆遷協議有效嗎

來源：法律科普站 2.24W

律師解析：沒有徵地批文的拆遷協議無效。徵地批文是因建設需要徵收土地經相關行政部門審批的書面表現文書，是政府應當依職權主動公開的信息。沒有徵地批文實施徵地應由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，簽訂的拆遷協議無效。法律依據：《土地管理法》第七十七條
未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

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