買拆遷中房子協議有效嗎

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。

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買農村房子協議有效嗎

農村宅基地屬於村集體經濟組織所有，房子不能跟宅基地分開，只有本集體經濟組織成員才有資格使用，本集體經濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法的購買主體。

也就是説，只有本村以內的村民之間的協議是有效的，其他比如城鎮居民或者別村村民，即使簽訂協議，因為違反法律規定，協議也是無效的。