沒有徵地批文、徵地告知書的徵地行為合法嗎

幾天前，一位被徵收人諮詢愛土拆遷律師團：“您好!在沒有徵收批文和書面文件的情況下，鄉政府有權政(徵)收宅房嗎?”愛土拆遷律師告訴她：沒有任何文件就來拆遷，這是明顯的違法行為。由於村民對於相關征地拆遷法律知識的缺乏，當地違法徵地拆遷也有有了鑽空子的機會。被徵收人應該如何應對呢?咱們往下面看。

沒有徵地批文、徵地告知書，你要小心這很可能是違法徵地拆遷

您首先必須知道的是，徵地信息中，有一些信息是政府應當主動公開的，比如：徵地批文、徵地告知書、一書四方案等。還有一些信息，政府不需要主動公開，但是依被徵收人申請應當公開的，比如：用地報批前徵地調查結果、聽證筆錄、用地批准後徵地補償登記材料、徵地補償費用支付相關憑證等。

可是，實際的徵地拆遷工作中，很多地方徵地信息公開做的不到位，該公開的不公開，又或者鄉鎮、村委會違法拆遷，根本沒有合法的文件和材料。所以，您才會遇到什麼文件都沒看到，就要徵收您的土地和房屋的情況。

有一些當事人會認為，這麼大的工程，徵地文件肯定有的吧。其實不然。從愛土拆遷律師團長期辦案的經驗來看，您沒有看到文件，大概率就沒有文件。

那麼，既然沒有文件，為什麼我們還要申請徵地信息公開呢?因為作為被徵收人，我們要通過申請政府信息公開來證明拆遷方確實沒有合法的文件就在開展徵收，進而證明他們的徵地拆遷是違法的，通過證明徵地拆遷違法，來拒絕被違法拆遷，或者以此為依據，爭取公平、合理的補償。

徵地信息公開如何申請，向誰申請?

昨天我們講到了，徵地信息公開是按照“誰製作、誰公開”和“就近、便民”為原則，市、縣人民政府是徵地實施的主體，也是信息公開的主體。因此，徵地信息公開應當向市、縣人民政府申請，也可以向市、縣人民政府國土資源行政主管部門(國土資源局)申請。

申請徵地信息公開的方式主要有兩種：網絡申請和書面申請。下邊我們講一講申請的流程。

(一)網絡申請流程

第一步，通過網絡搜索到市、縣國土資源局的官網，比如要向濟南市國土資源局申請徵地信息公開，可以搜索“濟南市國土資源局”，第一個標有“官網”字樣的搜索結果就是濟南市國土資源局官網，點擊進入網站。

第二步，找到政府信息公開板塊“依申請公開”按鈕。在信息填寫頁面，填寫您個人的身份信息，所需申請公開的信息內容，用途，信息提供方式之後，提交申請。

第三步，獲取查閲碼，隨時查閲信息申請進度。

(二)書面申請流程

如果離市、縣國土資源局比較近的，可以直接去國土資源局現場領取《政府信息公開申請表》，填寫完成後直接交給受理部門。

如果離市、縣國土資源局比較遠，可以在網站上下載《政府信息公開申請表》填寫之後，郵寄給市、縣國土資源局。記住，郵寄最好以中國郵政EMS或順豐快遞方式郵寄。

申請提出後多長時間能得到答覆?不答覆又該咋辦?

根據《政府信息公開條例》的相關規定，行政機關收到政府信息公開申請，能夠當場答覆的，應當當場予以答覆。不能當場答覆的，應當自收到申請之日起15個工作日內予以答覆;如需延長答覆期限的，應當經政府信息公開工作機構負責人同意，並告知申請人，延長答覆的期限最長不得超過15個工作日。

如果被徵收人認為行政機關不依法履行政府信息公開義務的，可以向上級行政機關、監察機關或者政府信息公開工作主管部門舉報。收到舉報的機關應當予以調查處理。

再簡單一點説，如果您申請政府信息公開，而對方不予答覆，則侵犯了公民的知情權。如果説答覆沒有相應的文件材料，那麼，則涉嫌違法拆遷。如果向您公開了相應的信息，則可以作為後期維權的證據材料。接下來，咱們就可以根據政府的答覆態度和答覆結果捋清本案的基本邏輯，為後期的維權，爭取公平、合理的補償打下堅實的基礎。

好了，今天愛土拆遷律師終於把對付違法徵地拆遷的第一板斧完整地教給大家了，請記牢並學會運用。