國家徵收土地政策是什麼

土地對我們尤為重要，在中國幾千年的農耕經濟時代，有多少輩人幹着面朝黃土，背朝天的事。土地給予我們一切，我們的生活是離不開土地的。但是，歷史的車輪始終要軋過農耕經濟，沒有一絲情面，工業化的進程意味着土地的徵收，那麼國家徵收土地政策是什麼，下面就由本站小編為大家整理的相關資料。希望對大家有所幫助。

國家徵收土地政策是什麼

一、完善土地徵收制度，縮小土地徵收範圍，探索制定徵收目錄,嚴格界定公共利益用地範圍，完善對被徵地農民合理、規範、多元保障機制。

政策解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行徵收或者徵用並給予補償。可是現實中，某些地方政府以公共利益為名徵用農民集體土地，卻將土地用於房地產開發、企業項目建設等。

二、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能,明確入市範圍途徑。

政策解讀：近些年，一些地方政府的財政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要併入一些周邊的農村，這就是農村集體經營性建設用地入市的需求之一。把類似於村辦企業、工廠等農村集體經營性建設用地建立入市制度，並與國有土地“同權同價”，農民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式，實現集體經營性建設用地的保值和增值!

三、改革完善農村宅基地制度，探索進城落户農民自願有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。

政策解讀：試點宅基地改革，基本原則是一户一宅，未來針對歷史原因形成的一户多宅或宅基地閒置，國家可能採取的措施會“很簡單很暴力”——徵税!超過標準、面積過大的宅基地也要徵税!對人均耕地少，二、三產業比較發達的地區，原則上或不再進行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設農村公寓、農民住宅小區落實一户一宅。而對於那些在城鎮落户的農民，他們村裏的宅基地可以在“自願”的前提下，有償退出，由村集體出資購買。河南省近日已經出台政策，要求各地市建立農村宅基地退出資金庫，對自願退出宅基地且不再申請新宅基地的農民，給予一次性經濟補助。

無論是生活在城市還是鄉村，新一輪的經濟建設需要基礎設施的更新換代，基建的更新就意味着土地的重新規劃，應運而生的就是土地徵收，土地徵收政策的好壞就決定大家的利益多少。因此，對於土地徵收我們不僅僅要做好對土地規劃的瞭解，更重要的是明白相應的徵收政策。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。