湛汕高速徵地補償標準是多少?

各地為了發展經濟，都會將基礎設施建設放在重要位置，比如修路搭橋。在廣東湛江和汕頭之間，目前正在規劃修建高速公路。一般來説，高速都是走直線的，會涉及到沿線農村土地的徵用。農户可以拿到一筆錢用作補償。那麼，湛汕高速徵地補償標準是多少?下面我們跟隨小編了解下。

一、湛汕高速徵地補償標準是多少?

根據《土地管理法》第四十八條

徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。

徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、徵地補償過程中要注意什麼?

徵收土地需要由省級以上人民政府批准，其他機關無權批准，否則屬於違法徵收土地;補償標準根據批准文件中的“徵收土地方案”確定，但不得低於當地區片地價，否則屬於補償違法;徵地要在徵地範圍內對徵地文號、補償標準等予以公告，保證被徵地户的知情確認聽證權，否則屬於程序違法;補償款要一次性支付到位，不能按月支付;地上附着物的補償由當地制定，也可以通過評估確定補償;如果徵地違法的話，可以拒絕交出土地。

三、徵地補償新政策有哪些?

要求各地全面實行徵地統一年產值標準和區片綜合地價、探索完善徵地補償款預存制度、合理分配徵地補償費。建立徵地補償標準動態調整機制，根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2年至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。

要求採取多元安置途徑，優先進行農業安置，規範留地安置，推進被徵地農民社會保障資金的落實。本着“誰用地，誰承擔”的原則，鼓勵各地結合徵地補償安置積極拓展社保資金渠道。被徵地農民納入新農保的，還應落實被徵地農民的社會保障，不得以新農保代替被徵地農民社會保障。

綜上所述，政府在修建高速公路的時候，經常會徵收農村土地，包括耕地、林地等。湛汕高速徵地補償標準根據土地類型劃分，耕地的徵地補償標準最高，可以到每畝地5萬元。政府頒佈徵地公告後，會有一定的公示期，村民沒有異議的，雙方簽署徵地補償協議，將支付標準和方式確定下來。