農村集體土地確權登記發證流程是怎樣的

來源:法律科普站 4.14K

一、農村集體土地確權登記發證

農村集體土地確權登記發證流程是怎樣的

農村集體土地確權登記流程:

1、申請:由村民向本轄區內國土資源所(或國土資源分局)提出書面申請;

2、權屬審核:各國土資源所(分局)進行土地登記資料的初審,縣國土資源局審核;經審核無異議的,以國土資源局名義發佈公告,公告時間不少於7日;公告到期後,統一報請縣人民政府審批;

3、註冊登記:填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》,填寫《土地歸户卡》,組裝《土地登記簿》,並進行材料歸檔;

4、頒發證書。

二、農村集體土地可以轉讓使用權嗎

可以,但是僅集體成員且不能用於非農業建設。

《土地管理法》第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

三、農村集體土地可以繼承嗎

農村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承,而有限地認可土地承包經營權的繼承:

(1)以家庭承包方式取得的林地承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續承包。

(2)以招標、拍賣、公開協商等方式設立的承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續承包。

法律依據】

《農村土地承包法》第三十二條規定,承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。

第五十四條規定,依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。

熱門標籤