江西省徵地補償標準2021是什麼

一、江西省徵地補償標準是什麼

徵地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包括青苗補償費、地上附着物補償費和社會保障費用。各地在具體執行中，要確保徵地補償費用及時足額支付到位，防止出現拖欠、截留、挪用等問題。同時，按照“先保後徵”的要求，認真落實被徵地農民的社保安置工作，在組織用地報批時，以徵收土地面積計算，按每畝不低於6000元的標準提取被徵地農民基本養老保險繳費補貼資金，並預存入人社部門專門的代保管資金賬户。收回國有農用地的，參照鄰近的農村集體土地徵地補償標準執行。國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目的徵地補償標準，按照省政府另行的有關規定執行。

以水田為基準進行測算調整後，全省水田徵地補償平均標準為36014元/畝，提高了6755元/畝;菜地、果園、茶葉園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘等平均標準不低於24129元/畝，提高了4525元/畝;林地及其它農用地、集體建設用地平均標準不低於12605元/畝，提高了2364元/畝;未利用地平均標準不低於7203元/畝，提高了1351元/畝。增幅均為23.09%。

二、江西省徵地補償包括哪些

(一)江西省房屋價值補償標準：

這裏的房屋補償，是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償，按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。這裏的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行諮詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向複核評估，對複核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑑定。

(二)江西省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這裏作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供週轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%

(三)江西省停產停業損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有徵收當事人進行協商確定，協商不成的，可委託房地產價格評估機構評估確定。

(四)江西省拆遷補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被徵收房屋公攤基準補助係數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。

(五)江西省房屋裝修補償及家電設備移機補償

房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發佈時徵收拆遷時出具的補償標準為準。

按照標準和實際的情況進行土地的徵收。要確保徵收工作順利進行就必須要保障徵收對象的利益不受損，這樣才能得到大家的積極的支持。得到這一支持的關鍵的就是徵地補償的標準合理，補償款能夠按時到位。因此，大家要嚴格按照標準的內容進行徵地。

徵地補償標準每個地方都是不一樣的，所以説沒有固定的金額補償，這個時候就需要對當地的政策還有經濟情況進行了解。然後在徵地的時候，就按照相關的規定來進行，一般就是前面説到的政策。