如果房屋遇強拆怎麼辦？

一、如果房屋遇強拆怎麼辦?

如果在房子拆遷時，房屋所有權人並沒有與房屋徵收人簽訂拆遷協議的情況下被強拆了，所有權人可以收集相關的證據，通過向法院提起行政訴訟的方式維護自己權益。對被拆遷人進行補償的情況下，是不能對房屋進行強制拆遷的，被強拆的，受害人可以向公安機關報案。

拆遷當事人對補償形式、補償金額、安置用房面積、安置地點、過渡方式、搬遷期限、過渡期限等內容，在搬遷期限內經協商達不成協議的，拆遷當事人可以向市房屋拆遷管理部門申請裁決。被拆遷人是市房屋拆遷管理部門的，由市人民政府裁決。裁決部門應當自受理裁決申請之日起規定期限內作出書面裁決;裁決作出之前，裁決部門應當充分聽取各方意見。

當事人對裁決不服的，可以依法申請行政複議或者向人民法院提起行政訴訟。除依法需要停止執行的情形外，在複議和訴訟期間如拆遷人已按裁決給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、週轉用房的，複議和訴訟期間不停止拆遷的執行。

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內拒絕搬遷的，由市人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由市房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

市人民政府在作出強制拆遷決定前，應當依法舉行聽證，就作出補償安置裁決的主體、程序、依據及被拆遷人拒絕搬遷的理由，聽取拆遷當事人、有關主管部門及其他相關人員的意見。

二、房屋拆遷中什麼情況下不得強制拆遷

國務院辦公廳下發《關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護羣眾合法權益的緊急通知》，要求對於程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應急預案的，一律不得實施強制拆遷。

通知中規定，因工作不力引發徵地拆遷惡性事件，有關領導和直接責任人將被追究責任。另外，各地不能強行實施徵地，對於羣眾提出的合理要求，必須妥善予以解決。同時，還要嚴格按照各級人民政府公佈的徵地補償標準對拆遷進行補償。

總之遇到了房屋強拆先要判斷是否屬於合法強制拆遷，若是非法強制拆遷，要在第一時間拿起法律武器來保護自己的權益。若房屋拆遷中出現：程序不合法，補償不到位、被拆遷人未得到保障等，不可實施強制拆遷。