如果被強拆了財物怎麼估價

根據《國有土地上房屋徵收補償條例》規定，“對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。”

1、房屋被拆除後，仍然可以進行價值鑑定。《最高人民法院發佈7起充分發揮審判職能作用保護產權和企業家合法權益典型案例案例2《許某某訴金華市婺城區人民政府行政強制及行政賠償案》明確，即便案涉房屋已被拆除，房地產評估機構也應當根據雙方提供的原始資料，本着疑點利益歸於產權人的原則，依法獨立、客觀、公正地出具評估報告。

2、參照《國有土地上房屋徵收評估辦法》規定"被徵收房屋價值評估應當考慮被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積以及佔地面積、土地使用權等影響被徵收房屋價值的因素"，因此，即便房屋已經拆除，也仍可以進行價格鑑定，司法實踐中也已有大量類似案例。

3、另參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》，對被徵收房屋價值的補償不得低於類似房地產的市場價格，因此如果對被拆除房屋的價格無法鑑定，也可以通過對類似房屋的市場價格進行鑑定，以此確定賠償標準。

4、如果通過前述手段仍無法鑑定，參照最高人民法院最高法行行政裁定，也可以通過走訪詢價、參考估價時同區位房屋的市場價格對案涉房屋賠償數額予以酌定。

在拆遷的過程當中，如果拆遷方實施了強拆的行為，那麼被拆遷方不僅損失了房屋，還會損失房屋內的財產，因此啊，對於損失的數額的舉證是非常複雜的啊。一般可以由專門的評估機構來進行評估。在搶佔的過程當中，被拆遷辦也可以自行進行拍攝取證。