需要怎麼確定強拆是否合法律

一、需要怎麼確定強拆是否合法律

確定強拆是否合法的方法如下：強制拆遷分為合法的強制拆遷和違法的強制拆遷，在被徵收人與徵收人就被拆除的房屋補償沒有達成一致，在收到補償決定後，被徵收人仍拒不搬出房屋時，法律賦予了人民法院的強制執行的權利，這就屬於合法的強拆拆遷。違法強制拆遷是徵收方沒有履行法定程序，違法的強制拆除了被徵收人房屋的行為。

我國法律對合法強制拆遷的實行有着嚴格的條件限制;違法強制拆是一種嚴重損害被徵收人的行為，法律也規定了明確的救濟途徑。需要提醒注意，對於合法的強拆，如果及時諮詢專業律師，不是等到強拆手續辦完或超過訴訟時效，經專業拆遷律師介入後，通過進行啟動相關的法律程序，並運作得當，在相關法律程序進行的過程中，徵收方想要進行合法強拆也是存在一定難度的。

二、強拆必需的法定條件

1、法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟。被徵收人在法定期限內申請行政複議或者提起行政訴訟，法律後果是作出房屋徵收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。

2、強制拆遷以補償決定為前提。如果沒有補償決定，任何單位都不能採取強制拆遷。實踐中可以強拆的兩種情況：簽訂了補償協議，不搬遷的;作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政複議或者提起訴訟。

3、必須對被徵收人給予貨幣補償、產權調換房屋和週轉房。沒有提供貨幣補償金額和專户存儲賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料的不能強制拆遷。

4、徵收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：明顯缺乏事實根據;明顯缺乏法律、法規依據;明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;嚴重違反法定程序或者正當程序;超越職權;法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

經過前面的分析那麼我們就明白了，確定強拆是否合法的方法如下：所謂的違法強拆，就是徵收的那一方沒有按照法律規定程序然後就強制拆除了他人的房屋。反之，如果按照法律規定強制拆除房屋的話就是合法強拆。