一般怎麼確認強拆是合法的

一、一般怎麼確認強拆是合法的

強拆需要經過合法程序，強拆由以下幾點程序：

首先，拆遷當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。按照條例和規程的規定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協議的，向房屋拆遷管理部門申請請求裁決，這也是申請裁決的前提。行政強制拆遷的依據是生效的裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向房屋拆遷管理部門提出了裁決的申請，且有了生效的裁決，行政強制拆遷才可能發生。

其次，強制拆遷前必須先調解。房屋拆遷管理部門審查決定受理以後，應進行調解。調解是房屋拆遷管理部門作出裁決前的必經程序，房屋拆遷管理部門在調解中必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的合理要求應當採納。拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。

最後，強制拆遷前召開兩次聽證會。其一是未達成拆遷補償安置協議户數較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應當進行聽證。其二是房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，還必須經領導集體討論決定後，方可向政府提出行政強制拆遷申請。

二、違法強拆如何維權

違法拆遷的一般維權方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，並保留送達回執。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之後要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政複議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。

合法強拆需要拆遷人向房屋拆遷管理部門進行申請。如果申請同意的話，那麼才能夠進行強制拆遷。需要注意的是，再下達強制拆遷之前需要先進行調解，並且還需要進行兩次聽證會的程序。如果當事人不同意強拆的話，那麼可以申請行政複議。