一般露台怎麼封不被強拆？

一、一般露台怎麼封不被強拆？

1、對於封露台算不算違章來説並沒有統一的規定，但是可以確定的是沒有經過許可擅自進行改變建築的外觀或者是功能的建築都是屬於違建的。

2、如果一定要封陽台的話，一定要得到物業相關部門的批准，因為不讓封陽台的原因是出於對陽台的外觀和安全性來考慮的。

3、還有一點就是要看露台的使用權，主要是要查看露台是否為業主共有，如果是業主共有的則無論是否搭建露台都是屬於違建的行為，如果是私人所有則可以根據相關條約中的規定，查看是否有禁止搭建的條款，若是屬於私人所有的露台，並且也沒有任何禁止搭建的相關規定，這種情況下搭建露台不算違建，但是前提是一定要確保不會影響他人的居住環境。

二、裝修露台需要注意哪些方面?

1、要注意防水工作，一般做的露台都要做防水工作的，還要避免紫外線的照射，對防水層造成的損壞。

2、要是在樓頂做這種露天陽台的話，那麼就要注意露台的承重力了，防止對人身和建築物造成的傷害。

3、要是建築露台的話，那麼不能用明道來排水，露台最好是採用坡度的排水方式，還要根據露台的面積來計算排水的大小，防止排水口較小造成的排水堵塞。

4、如果要在露天陽台上邊設計電路的話，那麼要對線路的檢查了，如果露天陽台上有存水的現象，那麼更要對線路注意了，應立即處理積水，或者立即更換線路，保證線路的安全，防止線路短路，造成其他的損壞。

三、房屋被強拆後賠償金額如何確定?

在房屋徵收的行政賠償案件中，依照現行法律規定確定行政賠償項目和數額時的基本原則是，賠償數額至少應不低於賠償請求人依照補償安置方案可以獲得的全部徵收補償權益，不能讓賠償請求人獲得的賠償數額低於依法徵收可能獲得的補償數額。

此時，對強拆過程中“直接損失”的理解，不僅包括賠償請求人因違法拆除行為造成的直接財產損失，還應包括其作為被徵收人所可能享有的全部房屋徵收安置補償權益，如產權調換安置房、過渡費、搬家費、獎勵費以及對動產造成的直接損失等。

綜合上面所説的，露台是可以封，但需要如何封就要與小區的物業管理部門協商，而且只有獲得認可才能實施自己的行為，所以，在處理的時候就需要結合實施的情況來，如果私自的進行，那麼國家是有權利對此露台進行強拆，這也是不用承擔任何補償。