宅基地上房屋所有權歸屬
來源：法律科普站 2.12W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
宅基地上房屋所有權人怎麼認定？
一是户內家庭成員共同申請宅基地後未共同生活或共同出資。對這種情況，如相互之間有約定應按約定處理，沒有約定，如不存在夫妻等共有的基礎關係，應以對所建房產是否有貢獻確定房屋權屬。沒有共同生活，但有所出資，應認定產權；共同生活，雖未出資，但只要對家庭生活有所貢獻，也應認定產權；既未共同生活也未出資，則不應認定產權。二是宅基地上房屋非户內家庭成員建造。對這種情形，應參照農村房屋流轉合同效力的認定規則，認定房屋權屬。因此，你家宅基地上房屋所有權人可以看是否生活在老家，還有是否出資建造了房子。
