農村宅基地確權費用有哪些

農村宅基地作為一種特殊的土地使用形式，其確權與一般的土地買賣或者房產買賣不同。在確權的過程當中，會遇到許多由於歷史原因造成的面積出入或者一户多宅的情況，造成確權出現問題且費用無法測算。本文將探討農村宅基地確權費用。

一、農村宅基地確權的行政費用

為減輕農民負擔，落實中央支農惠農政策，保證農村宅基地使用權登記發證工作的順利進行，對登記頒發農村宅基地《集體土地使用證》的地籍調查費、工本費一律免收。

二、農村宅基地測算的方法

各地應以“權屬合法、界址清楚、面積準確”為原則，依據《土地利用現狀分類》(GB/T 21010-2007)、《集體土地所有權調查技術規定》、《城鎮地籍調查規程》等相關技術規定和標準，充分利用全國土地調查等已有成果，以大比例尺地籍調查成果為基礎，查清農村每一宗土地的權屬、界址、面積和用途(地類)等，按照統一的宗地編碼模式，形成完善的地籍調查成果，為農村集體土地確權登記發證提供依據。同時，要注意做好變更地籍調查及變更登記，保持地籍成果的現勢性。

宅基地使用權、集體建設用地使用權宗地地籍調查，應採用解析法實測界址點座標和計算宗地面積，宗地圖和地籍圖比例尺不小於1：2000。使用勘丈法等其他方法已發證的宅基地、集體建設用地，在變更登記時，應採用解析法重新測量並計算宗地面積。

三、確權費用的單價

2013年1月31日下發的中央一號文件提出，全面開展農村土地確權登記頒證工作，並且要求在五年時間內完成農村土地承包經營權確權登記頒證工作。2013年是試點階段，2014年為擴大試點階段，2015年以後將全面鋪開農村土地承包經營權確權登記頒證工作。中央對土地承包經營權登記確權提供的價格是每畝35元，而根據各地土地情況不同，提供信息服務的公司每畝可以獲得其中的15-25元不等。

農村宅基地確權費用主要由登記過程中產生的行政費用和土地本身的費用組成。為了減輕農民的負擔，國家在登記過程中減免或者優惠收取了很多費用。但是在實際操作中，可能還存在着依據地方行政規定所產生的額外費用，甚至存在着一些不合理的費用，進而導致糾紛的產生。更多相關知識您可以諮詢本站雅安律師！