宅基地土地使用證年限是多久

隨着經濟社會的發展，越來越多的土地被荒廢，特別是在農村地區，土地資源的合理利用是國家大力提倡的，國家還給土地使用者提供補償，對於土地使用證方面，國家法律有明確的規定，不能隨意使用土地，那麼宅基地土地使用證年限是多久呢？下面本站小編將為您進行詳細的解答。

一、宅基地有土地證嗎？

根據國家關規定,目前我國頒發的土地證書主要有三種：

1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。

2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。

3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。

經依法批准的農村宅基地，房屋建成後，可以到當地國土部門進行土地初始登記，申領宅基地使用權證。如果是屬於轉讓房產而隱形交易土地使用權的，要到國土部門辦理土地變更登記，申領宅基地使用權證。

二、宅基地使用期限是多久？

國有土地上的宅基地有年限，不超過七十年；集體土地上的宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。首先我們先來搞明白“土地使用期限”的來源：

1、城市土地所有權屬於國家，別人只有使用權。現在相當於你在用國家的土地，國家給你的使用有一個期限，由《土地法》規定。

2、農村宅基地所有權屬於集體，也就是這個地是一個村的，現在村裏的房子都是蓋在自己的土地上還需要有“使用期限”嗎？所以《土地法》根本就不會規定“宅基地使用期限”。

3、建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型使用年限也就不同於商用地的租用了。

以上就是關於宅基地土地使用證年限是多久的相關問題的介紹了，土地證是住宅的不動產物權的重要組成部分，該證主要記載土地使用者的名稱，土地的坐落、用途，使用權面積、使用年限等內容，沒有土地證，對購房者的權利肯定是有所損害的，但是國家對於宅基地土地使用證年限是沒有明確的規定的。