宅基地
律師解析：對那些不符合土地利用總體規劃和村莊集鎮規劃的宅基地超面積部分，或超過省(自治區、直轄市)規定標準的宅基地超佔部分，可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標準的面積數，待以後分户建房，或現有房屋拆遷...
時間：2023-12-0420:16:59瀏覽：2451次來源：本站小編整理沒過户的宅基地買賣合同是否有法律效力是要根據買賣合同簽訂是否符合法定的條件來確定的。在農村買賣宅基地是很普遍的交易行為，買賣宅基地時要寫一份買賣合同證明雙...
律師解析：一是原籍在本村，依法申請宅基地並獲批後，户籍遷出的，只要沒有其他居所，原有宅基地是可以繼續使用的；二是依法繼承，但繼承的只是宅基地的地上物（即房屋的建築物、構築物，以及綠植等)，法律意義上沒有集體建設用地使用權（...
一、一般安置宅基地能買賣嗎?安置宅基地可以買賣，但需要滿足以下條件：1、轉讓人雙方必須為村集體內成員;2、轉讓必須經過村集體的同意;3、轉讓人不再申請宅基地;4、受讓人符合宅基地分配條件;5、宅基地與房屋必須同時轉...
農村房屋確權是保障房屋所有人依法對房屋享有使用、佔有、收益和處分的權利，屬於唯一的物權，也就是保障以後如果遇到房屋拆遷的時候有相關證據。房屋確權證屬於一種憑證，就像現在城市的房產證一樣。法律依據《民法典》第...
律師解析：農村宅基地不可以買賣。因為宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有，確權後個人只有使用權。國家法律規定任何單位或個人不得任意買賣、交易，如果買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源...
律師解析：可以用作抵押的財產有：（一）生產設備、原材料、半成品及製品；（二）運輸工具；（三）海域使用權；（四）建築物和其他土地上的附着物；（五）在建建築物、船舶、航空器；（六）建設用地使用權；（七）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。抵押人可...
律師解析：一、離婚後，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地，當事人原有承包地，依然屬於本人承包。二、承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在...
律師解答：可以。律師解析：農村宅基地未使用可以收回。下列情況下可以收回農村宅基地：1、因基礎設施建設使用土地的。2、村民擅自改變宅基地用途的。3、宅基地自批准宅基地之日起滿二年未用的。4、騙取批准或非法轉讓宅基...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
一、宅基地買賣最新合同的格式是怎樣的?宅基地買賣合同甲方___乙方___甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：1、宅基地坐落、面積甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記...
律師解析：宅基地上建廠房屬於違建，有關部門可依法拆除。在宅基地上，只能建造住房，僅可用於村民居住，不可用來建廠房用來生產，並且宅基地也是不能出售、出租的，若是村民在使用宅基地過程中，有出售、出租宅地基行為，再次申請時則...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
律師解析：1、協商解決一般公民之間發生宅基地糾紛，首先雙方應該自行協商解決，解決不成再訴諸行政解決。2、行政解決個人與個人之間、個人與單位之間的宅基地爭議，由鄉級人民政府或縣級以上人民政府進行處理。3、司法解決...
時間：2023-12-0402:26:47瀏覽：1792次來源：本站小編整理最新農村宅基地買賣協議需要將雙方協商的交易金額用大寫的數字寫到內容裏面去，以及宅基地的基本信息需要交代清楚，以免產生糾紛，還有支付的方式以及時限，協議生效的條件...
律師解析：宅基地上建廠房屬於違建，有關部門可依法拆除。在宅基地上，只能建造住房，僅可用於村民居住，不可用來建廠房用來生產，並且宅基地也是不能出售、出租的，若是村民在使用宅基地過程中，有出售、出租宅地基行為，再次申請時則...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
律師解析：農村宅基地繼承糾紛解決方法如下：1、協商。繼承案件當事人自行協商解決合同糾紛。2、調解。雙方當事人自願在第三者的主持下由第三者勸導，達成和解協議。3、訴訟。法院根據當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加...
律師解答：由政府處理。律師解析：宅基地確權錯誤由政府處理，由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內...
時間：2023-09-0506:04:47瀏覽：4305次來源：本站小編整理宅基地使用證需要當事人向村委會進行提交書面形式的申請，之後會進行開村民大會，共同協商意見，村委會同意的話，那麼就可以進行公佈向其發放土地宅基地使用證，在七天沒有異...
律師解析：解決宅基地轉讓糾紛的方法，主要有三種：協商解決。公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。行政解決。侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損...
一、宅基地管理辦法是什麼?宅基地管理辦法是：農村村民一户只能擁有一處宅基地，並需要經過申請，通過申請之後才可以作為宅基地使用。享受農村宅基地必須按照法律法規規定標準使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。宅基地...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
律師解析：因為農村宅基地的所有權屬於村集體，農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對於宅基地的使用權不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。法...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
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