宅基地及房屋分割協議書怎麼寫

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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農村宅基地分家協議書怎麼寫

    農村宅基地分家協議書的內容是：甲乙經協商，同意將XXX處宅基地做如下協議：XXX處宅基地使用權分割為XX份，由XXX、XXX分別使用並向村委會辦理宅基地使用權證書以及土地使用證書;各方在各自宅基地上建造的房屋等地上建築物分別屬於各方所有;上述未盡事宜可分別簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。