父母去世宅基地確權

來源：法律科普站 1.35W

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

精選律師 · 講解實例

農村宅基地確權後，父母給子女的宅基地

土地確權作為國家的管理政策，其中一户一宅的原則，涉及到很多家庭用户的所有問題，並且在今後農村宅基地繼承問題上，並不是所有的子女都能繼承父母宅基地。有些不符合情況的子女，比如户口遷出農村，不符合宅基地申請條件的，這些都不能繼承父母宅基地，不過他們雖然沒有宅基地所有權，但還是有房屋使用權的。