農村宅基地買賣合法嗎？

按照法律規定農村宅基地買賣不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法買賣。

農村宅基地使用權可以轉讓，但必須具備以下條件：

一、是經本村村民委員會同意，且最終取得鄉級政府的批准;

二、是轉讓人與受讓人同為本村村民;

三、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件。

法律依據：《土地管理法》第六十二條

農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一户擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現户有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。 農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。 國家允許進城落户的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。 國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。