農村宅基地審批標準是怎樣的？

現如今，隨着房價物價的不斷飆升，但是很多人對於市中心的房子都望塵莫及。每一個人都想要一座屬於自己的房子，一般在農村，只要符合一定的條件就可以申請一處屬於自己的宅基地，下面小編就為大家介紹一下農村宅基地審批標準，希望能給大家帶來一定的參考。

一、農村宅基地

農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土地則屬於農民集體所有。

二、農村宅基地用地標準

佔用農用地每處不超過200平方米(0.30畝)，佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝)。

三、申請宅基地條件

1、農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

(一)因子女結婚等原因確需分户，缺少宅基地的;

(二)外來人口落户本村，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;

(三)因發生或者防禦自然災害，實施村莊和集鎮規劃以及進行(鄉)鎮村公共實施和公益事業，需要拆遷的;

2、農村居民申請宅基地，有下列情形之一的不予批准：

(一) 年齡未滿十八週歲的;

(二) 原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分户需要的;

(三) 出賣或出租住房的;

四、農宅審批程序

(一)農村居民需要使用宅基地的向村委會提出申請，

召開村民會議或村民代表會討論，經三分之二以上成員同意後報國土所審核。

(二)國土所實地現場勘察，核實是否符合建房條件及地類是否屬實。

(三)國土所審核無誤後，將材料組織齊全報國土局代縣政府審批。

(四)審批通過後，村民委員會張榜公佈以批准的宅基地名單。

通過上述文章，我們瞭解到，一般公民年齡滿十八週歲的可以申請一處宅基地，除此之外，如果因為拆遷需要住房的也可以進行申請，但是，如果此前進行出賣或者是出租住房的人羣，是不可以申請宅基地的。這就是農村宅基地審批標準，希望能幫助到大家。