中國農村土地確權實行宅基地一户一宅的原因？

土地以及準備建房用的規劃地三種類型。

一、國家為什麼推行“一户一宅”?

①改善村容村貌

由於過去多年缺乏規範，一户多宅現象在農村屢見不鮮。超佔、亂建等行為一多，嚴重影響村容村貌，一户一宅政策將對違法亂建的房屋、圍欄、廁所等進行清除。

②讓新生代也能分到地

太多人一户多宅，意味着大量農村土地集中在少數人手上，導致很多本該能分到地的新生代農民反而無地可批。整治一户多宅，嚴格實行一户一宅勢在必行。

③進城農民可獲得優惠政策

對於已經進城買房的農民，有償退出宅基地能獲得更多優惠政策，包括退出後的補償以及低息貸款等，不用再擔心宅基地荒廢的問題。

二、中國農村為何要實行宅基地“一户一宅”?對農民有好處嗎?

“一户一宅”的法律依據

“一户一宅”的説法最早源自《土地管理法》第六十二條第一款對於農村村民一户只能擁有一處宅基地的規定。而且，宅基地的面積標準也是有嚴格限制的，各個省份、自治區、直轄市根據社會經濟情況不同有各自的標準。

但實際操作過程中，我國農村宅基地亂象錯綜複雜，直到現在要全面進行確權，“一户一宅”才再度成為焦點。

三、“一户”到底怎麼定義?多少人算一户?

對於“一户”的判定其實並不是按人數，而是以户口簿為準，只要公安機關發的户口簿上家庭成員都屬於一户，就沒有人數方便的限定，但有標準的區別，也就是大户和小户之分。

大户還是小户決定了能分到的宅基地大小，如果家庭成員只有1到3個人，自然是小户，6人及以上就是大户了，介於這之間的則是中户。

四、“一宅”的面積標準又怎麼定呢?

和户的判定不同，宅的判定是以《集體土地建設用地使用證》為準的。面積標準各地會有差異，就全國的平均標準而言，小户的面積標準大致為75平米，中户120平米，大户在120到150平米左右。

大家一定要注意，現在很多地方都已經開始嚴格執行一户一宅政策，一宅多户不僅得不到確權，以後一旦被徵地也是得不到補償的。

慢鋪開。