黑龍江棚户區改造優惠政策有哪些？

黑龍江省是我國老工業基地，在長期經濟發展過程中產生了大量的棚户區。為了改善棚户區居民的住宿條件、提高城市面貌，黑龍江各地都在積極開展棚户區改造。要想順利完成改造，就必須引入更多企業，在這方面，黑龍江省也拿出了不少優惠措施。那麼黑龍江棚户區改造優惠政策有哪些？我們一起跟隨小編了解下吧。

一、黑龍江棚户區改造優惠政策有哪些？

1、土地儲備中心對危房棚户區土地實行收購，以淨出讓方式供地。淨地出讓後獲得的出讓收益，扣除按規定繳省的費用後，專項用於支付銀行貸款本息和毛地收購資的週轉以及危房棚户區安置房建設。

2、安置房住宅用地實行土地行政劃撥，對改造後的房屋納入產權產籍管理，辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。

3、安置房建設項目行政事業性收費(以費還貸項目除外)全免，經營、服務性收費按最低限下浮50％收取(項明細附後)。

4、安置房房屋拆遷補償契税先繳後返；對安置房住宅上靠標準户型增加的建築面積部分，營業税等税種由地方税務部門向省申請暫緩繳納。

5、安置房建設項目用地紅線以外沒有配套管網的或達不到項目配套要求的，電業、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規劃要求無償同步建設至小區紅線。對騰空用於商品房建設的地塊，電業、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規劃要求同步建設，所需費用由摘牌的商品房開發主體，按照國家、省、市所規定的正常標準結付；涉及配套管網施工中的破道、綠化等費用免繳。

6、對安置房建設項目，政府各職能部門要同步辦理相關手續，保證項目的開竣工時間。

7、小區配套建設標準要滿足居民基本生活和出行需要，區政府組織被安置居民以招標方式選擇物業公司，對小區實行物業管理，物業費三年內減半收取，不足部分由區政府承擔。

8、在進行安置房建築設計時，應根據周邊服務設施現狀，建設一處或幾處綜合市場，用於提供公益性就業崗位，其產權歸市政府所有，由區政府負貴日常管理。

（上述補償僅供參考，具體以政府下發拆遷安置補償方案為準）

二、黑龍江棚户區改造總體要求是什麼？

各地應根據本地經濟發展水平、房地產市場狀況、棚户區改造規劃以及棚改居民實際需求，合理調整保障性安居工程年度計劃中新建和購買安置房屋的比例，堅持建購併舉、購買優先，加大以購買方式籌集房源的力度，適當減少新建安置房屋數量。各地政府可以購置中小户型或户型適當的存量商品房作為棚户區改造安置房屋，也可以搭建服務平台，引導房地產開發企業到服務平台統一登記房源，組織棚户區改造居民自主購買商品房作為安置房，拓寬棚户區改造安置房源籌集渠道，創新棚户區改造居民住房安置方式。

綜上所述，從黑龍江棚户區改造優惠政策中不難看出，黑龍江省對棚户區改造的扶持力度是非常大的。企業開展棚户區改造項目的，可以獲得相關改造補助資金，並且在土地使用税、增值税方面享受減免政策，另外，開發銀行也會對相關企業給予貸款支持。棚户區居民購買安置房的，税費也可以得到一定減免。