作品著作權指引

軟件著作權屬於一種民事權利，具備民事權利的共同特徵。軟件經過登記後，軟件著作權人享有發表權、開發者身份權、使用權、使用許可權和獲得報酬權。計算機在日常生活的中作用是顯著的，越來越多跟計算機有關的作品出現，特別是軟件作品，其作用是非常明顯的，所以，當事人特別看重軟件著作權的保護，當事人可以申請軟件著作權登記。

精選律師 · 講解實例

規範指引

《土地管理法》第四條

國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

《土地管理法》第十一條

農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。

農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。

單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權;其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。

確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。

集體土地的所有權主體是集體，集體土地一般是不可以買賣的，集體土地只能是用於農業生產和農業建設，如果，將集體土地的使用權轉讓給某個組織用於非農業生產的話，這個是完全不合理的。特別是宅基地的使用權，一户只能申請一次宅基地，出租之後就不能申請了。