他項權證號指的是什麼號？

一、他項權證號指的是什麼號？

他項權證號指的是抵押號；房屋產權證是房屋的身份號;而他項權證是抵押的是抵押號，房屋的他項權證，一看這個名字就是和房子有很大的關係的，關於他項權證的內容，因為比較專業性的用語，所以很多人都表示不明白，他項權證就是我們買房子的時候，需要向銀行進行貸款，所以他項權證就個相當於抵押物。

現在無論一次性購房還是貸款購房，產權證都是產權人自己拿着。

如果是貸款購房，他項證就相當於副證，用於銀行抵押的。一次性購房不會有他項權證。

二、不動產他項權證的規定有哪些？

他項權證是在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。

房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、註銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。房產設有抵押，即他項權證未註銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過户等相關手續

不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是説，兩證變成一證。

按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是説，舊證、新證同時都具有法律效力。

綜合上面所説的，他項權證一般是針對於對房子貸款了之後才會出現的證件，而此證件只要生成了之後都會有一個編號這就是屬於抵押號，只要有抵押號那麼雙方對房子的交易就會產生相應的限制，所以，不同的證件都會存在不同的號碼。