住房公積金貸款額度最高限額是多少 - 貸款條件又是怎樣的？

實際生活中，貸款買房是人們普遍選擇的一種方式，貸款的方式有很多種，但是不管哪一種都是有額度限制的，額度越高貸款的最大金額就越高，那麼，住房公積金貸款額度最高限額是多少，貸款條件又是怎樣的?對此，本站小編整理了一下詳細的資料，請大家跟隨小編一起了解吧。

一、住房公積金貸款條件

1、借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;

2、貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;

3、借款人同意辦理住房抵押登記的保險;

4、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;

5、同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

《住房公積金管理條例》第十九條

職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專户內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬户。

第二十條

單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

三、住房公積金貸款額度按最高限額是多少？

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限公積金貸款額度額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。

計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

根據湖南省直單位住房公積金管理中心發佈的《關於調整住房公積金提取和貸款政策的通知》可知湖南公積金的貸款額度如下：

職工申請使用住房公積金貸款的，其貸款額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存金額等測算，但不得超過最高額度50萬元。其計算公式為：可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬户餘額)×2;可貸額度低於20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。職工首次購買自住房申請貸款的，在此測算額度的基礎上可增加20%。”

綜上所述，就是關於住房公積金貸款額度最高限額是多少以及貸款條件的具體介紹，由此可知，對於用住房公積金貸款買房，最高限額的大小，是需要依據具體情況而定的。如果您想用住房公積金貸款買房，最好選擇夫妻雙方同時使用，因為這樣貸款的額度會高出很多，也就是説滿足的條件越多，相應的貸款額度就越高。