備案合同與施工合同差別有哪些？

一、備案合同與施工合同差別有哪些？

備案合同與施工合同的區別主要在於法律適用不同，以及簽訂情況不同等，在一般的情況，兩個合同的內容是一致的，如果不一致就是陰陽合同，會導致在工程款的結算上出現較大的爭執，一般是以備案合同為準;如果是合同兩方有意調整，在不違背原則的基礎上，兩方另簽訂合同談判明確。另外，必須招投標的工程項目，招投人沒有按照法定招投標的程序進行招投標，而是自行招標或者是議標的，視為沒有辦理招投標手續，所簽訂的建設工程施工合同無效。建設工程糾紛按照無效合同處理。

二、施工合同的法律特徵有哪些？

1、簽訂建設工程施工合同，必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批准為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提，這是由於建設工程施工合同的標的物為建築產品，需要佔用土地，耗費大量的資源，屬於國民經濟建設的重要組成部分。凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批准，不能進行工程設計，建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經有關部門審核同意。

2、承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人，除了在經工商行政管理部門核准的經營範圍內從事經營活動外，應當遵守企業資質等級管理的規定，不得越級承攬任務。

3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監督管理。國家對建設工程項目的發包實行招標投標制度。《招標法》第三條規定：“中華人民共和國境內進行工程建設項目必須進行招標。”第四條規定：“任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他方式規避招標。

4、建設工程施工合同實行備案制度。建設部《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定“訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送縣級以上建設行政主管部門備案。在施工過程中，各級政府建設工程質量監督管理部門還要對工程建設的質量進行全面監督。

綜合上面所説的，備案合同與施工合同的內容是一樣的， 但在沒有備案之前所存在的法律適用是不同的，一般施工合同在成立好之後就需要依法的備案，只有經過相關人員所認證成功的合同才能保障到自己的權益，所以，在處理的時候就需要結合實施情況來，這樣才能保障到自己的權益和利益。