爛尾工程承包方怎麼辦？

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現代社會，對於一項工程來説，承包方需要保證的是工程的質量過關，工程質量在整個承包工程過程中是最為關鍵的一個環節。但是在現實生活中，很多項的工程都出現了爛尾問題。那麼，爛尾工程承包方怎麼辦？接下來小編將為大家詳細的介紹一下爛尾工程承包方怎麼辦這個問題以及與其相關的一些事項。

爛尾工程承包方怎麼辦

1、工程項目盈利的情況下，如系發包人的原因造成施工合同無法履行的，應將該盈利列入承包人的工程量當中。如系承包人的原因造成施工合同無法履行的，則直接以審價結果作為承包人完成的工程量。

2、工程項目虧損的情況下，如系發包人的原因致使施工合同無法繼續履行的，虧損額由發包人自行承擔。

《民法典》

第七百八十八條 【建設工程合同定義和種類】建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。

建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

第七百八十九條 【建設工程合同的形式】建設工程合同應當採用書面形式。

第七百九十條 【建設工程招投標活動的原則】建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。

第七百九十一條 【建設工程的發包、承包、分包】發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以後以分包的名義分別轉包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

第七百九十二條 【訂立國家重大建設工程合同】國家重大建設工程合同，應當按照國家規定的程序和國家批准的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。

首先面臨的就是工程價款的支付問題，在爛尾的情況下，發包人有權根據具體情況進行工程價款的支付。其次，就是違約責任的承擔，根據過錯程度確定責任大小。如果大家對於爛尾工程承包方怎麼辦這個問題還有什麼不明白的地方，小編建議最好在當地找一個專業的律師進行詳細的諮詢。