施工合同用在建委備案嗎？

一、施工合同用在建委備案嗎？

施工合同要在建委進行備案。根據《中華人民共和國建築法》第三十一條規定，(合同備案)發包單位應當在建設工程合同簽訂的30日內，送工程所在地建設行政主管部門備案。合同發生重大變更的，發包單位應自合同變更後15個工作日內，將變更協議送原備案機關備案。

備案提交的資料清單：

（一）《建設工程施工許可申請表》原件;

（二）合同正式文本一式4份原件;

（三）合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委託書原件;

（四）承包人為外地企業的，應提交承包人資質證書以及項目經理(建造師)資格證書複印件(核原件)。

二、施工合同違約金上限是多少？

建設工程施工合同違約金最高是多少，首先要看合同雙方有沒有在合同中實現約定違約金，如果約定了的，且在違約責任發生後，約定數額未高出實際損失的30%，則約定違約款有效，若約定違約金數額小於實際損失的，當事人可以請求法院提高違約責任金。

如果合同中未約定違約金額的，則以實際損失為基礎，兼顧合同履行情況，雙方根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出協商，協商不成則由法院裁決。

三、施工合同的有效期是多久？

一般施工合同有效期是當事人雙方協議期限，到合同履行完畢為止，但其法律效力是永久存在的。

我國法律規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

(一)當事人的名稱或者姓名和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

施工合同的違約金是施工單位和建築單位雙方協商好的，如果在合同中未約定違約金，那麼違約金最高不能超過實際損失的30%。施工合同需要在建委進行備案，合同變更也是一樣。