建設工程分包轉包有什麼區別？

一、建設工程分包轉包有什麼區別？

1、主體不同

轉包發生在總承包人和轉承包人之間;分包則發生在總承包人與分包人之間。

2、對象不同

轉包的對象是施工合同的全部工程;分包僅指主體工程外的分部分項工程，是發包合同中一部分。

3、合同效力不同

轉包屬於法律法規所明確禁止的無效行為;違法分包為法律所禁止，而建設工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經建設單位認可的分包屬合法行為。

由於建設工程項目轉包是法律絕對禁止的，因此存在轉包情形的建設施工合同無效。但存在違法分包情形並不直接導致建設施工合同無效。

4、對應的義務不同

轉包合同中，總承包人不履行建設工程合同全部義務，不履行施工、管理、技術指導等責任;而分包合同中，總承包人成立項目部，派出專業技術人員對分承包人的工作內容進行監督、管理和指導。

二、分包需要滿足哪些條件？

分包是從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行為，該總承包人並不退出承包關係，其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任。

合法的分包須滿足以下幾個條件：

(1)分包必須取得發包人的同意;

(2)分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去;

(3)分包必須是分包給具備相應資質條件的單位;

(4)總承包人可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。

綜合上面所説的，工程是可以進行分包和轉包的，對於兩者來説完全是屬於不同的情形，不僅存在業務不同、而且所存在的對象也是不一樣的，轉包是必須要把所有的工程轉出去，而對於分包是可以只分工程的一部份，所以不同的情形就會處不同的處理。