公積金擔保費的相關規定是什麼

使用個人住房公積金貸款儘管説要比商業銀行貸款方便實惠得多，但是在公積金貸款的這方面也是存在着擔保費的，很多人都是實際貸款的時候才知道了關於公積金擔保費的這種説法。其實我們參加工作以後，如果一直就有存繳個人住房公積金的話，平時也應該留意一下公積金擔保費的相關規定是什麼?

一、公積金擔保費的相關規定是什麼?

公積金貸款擔保費，是指住房置業擔保公司為借款人辦理個人住房公積金貸款時提供具有連帶償還責任的保證擔保行為

擔保公司根據借款人住房公積金借款金額、借款期限，向借款人收取保證擔保費用。 擔保費收取方式為躉繳，擔保費的收費標準根據物價管理部門批准的標準執行。

申請程序

1、購房者向擔保中心提出書面擔保申請時，應當向擔保中心提供所需證明文件;

2、擔保中心自收齊購房者的書面擔保申請和相關證明文件後，經審核作出同意或者不同意提供的書面答覆;

3、擔保中心同意提供擔保的，購房者應當簽訂保證擔保合同及反擔保合同;反擔保合同需經登記生效的，合同當事人應當自合同簽訂之日起30日內到有關部門辦理登記手續。其中，抵押登記由擔保中心負擔。委託擔保中心辦理登記手續時委託人應當向擔保中心簽署書面授權委託;

4、擔保中心要求對擔保物價值進行評估的，反擔保人應當到擔保中心認可的資產評估機構進行價值評估。擔保物價值評估費由反擔保人負擔。

二、公積金貸款買房條件是什麼?

住房公積金個人購房貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買自住住房的住房消費貸款。正常繳存住房公積金的本市職工，在本市城鎮購買具有所有權的自住住房時，可以其所購買的產權住房作抵押，向住房公積金個人購房貸款受託商業銀行申請住房公積金個人購房貸款。

申請住房公積金個人購房貸款，需具備以下條件：

1、具有城鎮户口，參加上海市住房公積金制度並正常繳存的職工，借款人和購房合同中購房人必須一致。

2、借款人家庭(一對夫婦)沒有住房公積金債務或其他數額較大，可能影響還貸能力的債務。

3、借款人申請貸款前6個月正常連續繳存住房公積金(包括時間和金額)。

4、購買共有產權的，(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。

5、住房公積金欠繳單位，在為職工個人補繳齊所欠住房公積金，並提供與貸款額等額相等的保證金後，職工也可以 辦理住房公積金個人購房貸款。此項業務限在建行辦理，同時須經市公積金管理中心複議同意。

由此可見，公積金擔保費這是我們在貸款的時候需要辦理的，申請公積金擔保費必須要向當地的住房置業擔保公司提交申請，也是為了避免在公積金貸款將來償還的問題上，如果當事人自己還不上的話那麼住房置業擔保公司就得為其承擔一定的擔保責任了，這些問題大家到時候在用個人住房公積金貸款的時候工作人員都會詳細告知的。