房屋買賣有繼承税嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

房屋買賣要交哪些税

買方：

房屋登記費：80元/套，手續費：3元/平方米，印花税：0.5‰ 5元/證，契税：首次購房1%、非首次購房1.5%

賣方：

營業税：5.55%或差價×5.55%或免徵，個人所得税：1%或免徵，土地收益金：1% ，手續費：3元/平方米，印花税：0.5‰

1、 個人購買住房不足5年上市交易的，按全額的5.55%徵收營業税;個人購買單套建築面積在120平方米以下住房超過5年上市交易的，免徵營業税，個人購買單套建築面積超過120平方米住房超過5年上市交易的，按差額的5.55%徵收營業税。

2、個人已購公房、解困工程住房、集資建房、安居工程住房、經濟適用房及拆遷安置住房轉讓，按全額1%徵收個人所得税;個人通過其它形式購買的住房轉讓，按全額2%徵收個人所得税;但個人轉讓購買時間超過5年、並且是家庭唯一住房取得的所得，免徵個人所得税;個人所有的非住宅房屋轉讓，按差額20%徵收個人所得税。

3、 公房轉讓徵收1%的土地收益金