自建房土地使用證年限
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在農村大多數村民都是自己建房自己住的，如果生活在城市就需要自己買房了，那麼建房之前要申請哪些材料呢，土地使用證是不是必須要申請的證件呢，修建房屋需要的程序是怎樣的，本站網小編通過你的問題帶來了以下的法律知識，希望對你有幫助。自建房沒有土地使
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自建房土地使用年限
您好！關於自建房土地使用年限是多少的問題，有以下幾種情況：1.如果是村裏面的自建房，一般情況下為集體土地，土地所有權歸集體，但是使用年限一般為無限年
2.也有一些城市裏面的自建房，土地證為國有土地，如果土地證為劃撥還是使用年限為無限年，不過一般當土地上的建築耐用年限界滿，到時候無法正常使用時，重新申請翻建、改建、擴建就不一定會被批准，甚至出現拆遷時會被無償徵用，所以土地使用年限就不一定是無限年了，不過基本上用到建築耐用年限結束應該是沒有問題的。
3.還有一種私宅，土地使用證為國有土地使用證，有補交土地出讓金，為出讓地，土地使用年限則由補交土地出讓金時間開始進行計算為70年。
