房產網籤才能備案嗎

房產網籤備案流程有哪些

1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款。

2、由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認無誤的協議或合同。

3、再統一在網上籤訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章。

4、相關部門進行備案審核，審核通過後，產生備案號，顯示在合同每頁的右上角。

5、然後由開發商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數。網籤成功後，經過相關部門審核後產生備案號，購房者可根據備案號進行合同查詢。

進行房屋買賣的雙方需要辦理網籤，之後才能進行房產變更登記，即買受人才能取得房屋的所有權，辦理房產證，而對於房屋租賃的，也是需要辦理網籤的，但是與房屋買賣不同的是，房屋租賃合同的網籤是為了辦理租賃合同備案登記。