長沙購房合同丟了怎麼辦？

購房合同丟了怎麼辦

如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。

二、在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前

如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

這期間購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花税。

三、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後

如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經註銷了，換成新的合同，也就是説購房者和銀行所籤的借款合同裏的合同號已經發生變化了。