法律 國有土地為出讓卻已抵押 來源:法律科普站 1.29W 國有土地出讓契税税率國有土地出讓的契税税率為4%,以土地成交總價為基數計徵。 契税採用比例税率。當計税依據確定以後,應納税額的計算比較簡單。應納税額的計算公式為: 應納税額等於計税依據×乘以税率 債權債務 出讓 抵押 國有土地 抵押擔保