遺產繼承的房屋可以買嗎

遺產繼承的房屋可以買嗎

房產繼承者根據需要，可以對房產進行處理，例如買賣。

但是房產的出售者，必須是房屋的所有權人，否則，房屋買賣就會有很大的法律風險，最終損害當事人的合法權益。

所以繼承的房產要能夠買賣，就必須要過户到繼承人名下，繼承人成為法律意義上的房屋所有權人，就能夠將繼承的房產進行買賣。

現實中房產繼承過户是件麻煩事，如果不注意，會遇到很多困難。

現在老年人的兄弟姐妹多，一旦發生代位繼承，而且兄弟姐妹見錢眼開的話，自己想留給子女的財產份額分分鐘會被瓜分掉一些。

為人父母一般都疼愛自己的子女，若想自己的財產在百年以後順利被子女繼承，最保險的方式就是立下公證遺囑。

已故父母的遺囑一定要經過公證處公證，再憑着繼承權公證書、父母房產證原件、繼承人的身份證原件和複印件，繼承人親自到房管局辦理法律依據《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；

未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

《中華人民共和國物權法》第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。