協議離婚房產過户有期限嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

協議離婚房產過户有期限嗎

1、協議離婚後房產證過户沒有時間限制，只要證明房屋是你的，不過好儘早辦理防止他人利用房屋犯罪，產生別的民事糾紛。當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協商決定，再不行就再次通過法律途徑來解決對於離婚房產，需要辦理析產登記。

2、對於離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。

3、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過户手續，不徵收個人所得税。

4、個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入，扣除其相應財產原值和合理費用後，餘額按照規定税率繳納個人所得税;其相應財產原值，為房屋初次購置原值和相關税費之和乘以轉讓者占房屋權的比例。

協議離婚房產過户期限是多久？

1、這個就在離婚時提出終時限什麼時候過户即可，當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協商決定，再不行就在次通過法律途徑來解決。申請人準備好過户申請材料之後，需要到房管部門辦理離婚房產過户手續。

2、協議離婚房產過户在材料都沒有問題的情況下，到房產局填寫一些表格和一個房屋合同，房屋合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面説明的日期去繳納税金，一般需要15個工作日左右。

3、税金交清以後就在那裏排隊等着去拿新房產證，房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。