擔保合同的擔保範圍

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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擔保範圍

根據《擔保法》的規定，擔保範圍首先由當事人約定，在當事人沒有約定或者約定不明的情況下，擔保範圍包括主債權、利息、違約金、實現債權的費用等全部債務。而訴訟財產保全擔保的範圍則由法律強制性規定，當事人無權事先作出約定。對申請人來説，擔保的範圍應包括申請錯誤可能給被申請人造成的全部損失，包括直接損失和間接損失;而被申請人須擔保申請人在未來生效判決中可能確定的全部債權能得以實現。與擔保範圍有着密切關聯的是當事人向人民法院提供擔保的財產數額。對這一問題，有的學者認為，由於在保全過程中，有關的財產通常情況下不是申請人控制的，因此即使申請錯誤導致被申請人的損失，該損失不可能大到被保全財產的數額的程度，因此擔保的數額達到足以賠償保全錯誤可能造成的損失的程度就可以了。

首先，認為申請錯誤給被申請人造成的損失不可能超過被保全的財產的數額缺乏充足的依據，實踐中因企業財產被法院查封、凍結而導致企業瀕臨破產狀態的情況並不少見;其次，財產保全可能給被申請人造成的損失究竟是多少無法確定，立法過於模糊必然賦予法官過大的自由裁量權，容易滋生地方保護主義和司法腐敗;第三，如果申請人只須提供少量的財產作為擔保就可以對被申請人大量的財產申請財產保全，而被申請人須提供與被申請保全的財產數額同等的擔保方可解除財產保全，這對被申請人而言明顯極不公平。為此，無論是申請財產保全擔保還是解除財產保全擔保，當事人提供擔保的數額都應當相當於申請保全的財產數額。

我國法律上對於企業擔保的具體情況是有明確的規定的，如果對相關情況的處理和認定上，不能達成一致意見的，則需要對財產擔保的相關事項進行合法的認定，具體情況下還應當由司法機關來進行處理和認定，避免法律適用錯誤的情況。