擔保物權的擔保範圍

來源:法律科普站 5.69K
擔保物權的擔保範圍

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

精選律師 · 講解實例

請問擔保物權的擔保範圍有哪些?

1.保證擔保範圍:主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。當事人對保證擔保的範圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應當對全部債務承擔保證責任。
2.抵押擔保範圍:主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的,按照約定。
3.質押擔保範圍:主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。質押合同另有約定的,按照約定。
4.留置擔保範圍:主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現留置權的費用。

抵押擔保的債權範圍:
  一、主債權,有稱原債權、本債權,是擔保的重要內容 
 二、利息。
包括法定利息和約定利息
  三、延遲利息。
指由於人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬於房地產抵押的擔保範圍。
  四、違約金
。指合同一方因不履行或不適當履行合同時,為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
  五、損害賠償金。
指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。
  六、實現抵押權的費用
。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。
以上是對擔保物權的擔保範圍回答,僅供參考。
熱門標籤