離婚時按揭房怎麼賣掉

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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離婚有按揭房怎麼賣掉

    離婚有按揭房的情況下需要把按揭還清才可以賣掉。另外還涉及到註銷他項權證，贖回產權的問題，然後再辦理完畢房產證，契税證，以及土地證，此時，有離異雙方一起持有身份證，户口本，婚姻證明，兩人一起簽字，才可以把住房賣掉，過户給他人，貸款沒有還清，產權抵押給銀行了，不是你們的，你們沒有權利賣掉住房。