土地流轉化是什麼意思
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農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
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專利轉化是什麼意思
專利的轉化是一個很複雜的市場運作過程，受到很多因素的制約，主要的原因有以下幾點：1、部分專利的技術含量不高，開發價值不大。
2、好的專利項目由於專利人的條件限制，信息不暢通。不能在最短的時間將專利信息傳遞到正在的需求市場上。不能引起“開發商”的注意，有限的精力、財力沒有用到刀刃上，走了不少的彎路。
3、有部分專利朋友認為，專利申請成功以後，就會不斷有買家主動找上門購買專利，不需要自己再去推廣，有“皇帝的女兒不愁嫁的思想”。事實上這種買家主動找上門購買專利的情況，在我們普通專利項目中極少。現在專利項目很多，優秀的專利項目也不少，但是真正購買專利的不多!
4、專利項目尋找到合作方以後，由於種種原因，雙方在合作方式或者成交價格上不能達成一致，讓機會白白浪費。這種情況最可惜。部分專利人望望對自己的專利期望值過高，一項普通的專利轉讓費動輒上百萬千萬，讓合作者望價卻步。
法律依據《中華人民共和國專利法》。
