車位如何按揭貸款
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債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。
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車位可以貸款嗎
一般説來，目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客户，為客户辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。工行要求，申請個人車庫車位貸款的個人已經在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請人購買的是自己居住小區的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70%，貸款期限不能大於10年，並小於住房貸款的剩餘還款年限。
在農行申請車庫車位的個人，除在農行辦理過一手房的貸款業務，還要提供一座全產權房屋作為貸款的抵押物。貸款的額度是按照農業銀行對所抵押房屋的評估價和個人資信評估後確立，最高不能超過抵押物評估價格的60%，貸款期限也不能大於10年。
在交行辦理車庫車位的貸款，額度不能超過成交價格的70%，如果是分開辦理住房貸款的車庫車位貸款，貸款期限不能超過10年。民生銀行的車庫車位貸款對象僅限於“民生家園住房貸款”的一手房貸款客户購買所在小區內的車位。期限不能超過10年，最高額度不得超過車庫車位成交價格的60%。
車位按揭貸款，前提是購買的車位須有產權證。產權證、抵押物、合作開發商、借款人收入水平、還款意願及個人信譽問題，都是其調查及審核重點。獨立的車位按揭，少有銀行願接手。據知情人士透露，銀行之所以不做這樣的按揭，一是因為車位貸款金額低;二是車位購買羣體侷限比較大，不易變現，銀行風險大。
