如何判定婚前個人按揭貸款的房產歸屬

1、登記在一方父母名下一般是由一方父母支付首付，然後將房屋登記在父母名下，此時房屋將被認定為父母的財產；
2、登記在男女雙方名下這種情況不論是何方出資支付首付，房產均應視為男女雙方的共有財產；
3、登記在男女一方名下對於一方支付首付，並登記在其名下的房屋，如果在婚前已經取得了房產證，該房產一般會認定為個人財產；
4、登記在一方父母及男女雙方名下，房屋認定是男女雙方和一方父母的共有財產；
5、登記在雙方父母及男女雙方名下，房屋認定是男女和雙方父母的共有財產。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十三條  下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。